Компания Jones Lang LaSalle (JLL) сообщает о резком спаде спроса на покупку и аренду офисов в Киеве в 2015 году. По прогнозам, если сравнивать с прошедшим годом, показатель объема ввода в эксплуатацию новых офисных помещений снизится в два раза. Теперь он составит не более 65 тысяч м². И хоть на данный момент продолжается реализация начатых еще в 2014 году проектов, в ближайшем полугодии ситуация не изменится. К слову, по сравнению с 2013 годом объем чистого поглощения на рынке офисов в столице Украины в прошлом году уменьшился больше, чем в три раза — до 20 тысяч м². Это наименьший показатель за весь период существования киевского рынка качественной офисной недвижимости.
В 2014 году наблюдалась тенденция к понижению арендных платежей, а также к уменьшению объема площадей, арендуемых компаниями.
Все эти тенденции, очевидно, будут актуальны до конца первого полугодия текущего года, а преодолеть их удастся не ранее второго полугодия 2015 года, когда по прогнозам ожидается увеличение спроса на офисные помещения до 40-50 тысяч м².