В Украине наблюдается спад объемов купли-продажи на рынке вторичной недвижимости
В стране наблюдается спад объемов купли-продажи на рынке вторичной недвижимости. По мнению координатора Комитета Независимой ассоциации банков Украины Владимира Еременка, для этого есть разные причины. Во-первых, это введение ограничения на наличные расчеты, во-вторых, наблюдается общая стагнация данного сегмента. Все давно подозревали и знали, что вторичный рынок недвижимости реализовал различные серые схемы с занижением стоимости и уклонения от налогообложения. Теперь ограничение наличных расчетов поставит точку на этом варианте.Банкир объяснил, что сегодня, по новым правилам необходимо играть «в открытую», «светить» свои деньги. А не все готовы это делать. Понятно, люди ожидают подвоха, боясь остаться без квартиры и без денег. Еременко успокаивает, что теперь схема купли-продажи недвижимости абсолютно прозрачна. Это касается и вторичного рынка, и новостроек.
С 1 ноября оценка недвижимого имущества подорожает в 10 раз
Оценщики имущества в последний раз предупреждают – завтра их услуги станут дороже в десять раз, а все потому что документ, необходимый для продажи, обмена или дарения недвижимого имущества, с 1 ноября можно будет получить только у сертифицированных специалистов, прошедших курс обучения в одном из 26 аккредитованных ВУЗов. Кроме того стоимость квартиры, дома или гаража будет определяться только при помощи специальной компьютерной программы. Чиновники обещают, что новая система будет работать без сбоев, и пользоваться ею можно уже с завтрашнего дня. Напомним, новые правила оценки недвижимого имущества должны были вступить в силу еще 1 августа, но за две недели до этого Минюст решил, что рынок попросту не готов к таким изменениям, и все перенесли на 1 ноября. Чиновники пояснили, что по состоянию на 31 июля 2013 года переквалификацию прошли всего 800 человек, в то время как реаль